在房地产市场中，商品房产权到期是一个不容忽视的问题。随着我国城市化进程的加快，越来越多的商品房面临产权到期的情况。那么，当商品房产权到期时，我们应该如何应对呢？

首先，我们需要了解的是，我国土地使用权是有年限的，一般分为住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等。当土地使用权到期后，如果想要继续使用该土地，就需要办理续期手续。

对于商品房产权到期的问题，我们首先要明确的是，房屋的所有权和土地使用权是分开的。房屋的所有权属于业主个人，而土地使用权则是由国家授予开发商的。因此，即使土地使用权到期，业主对房屋的所有权并不会受到影响。

那么，当土地使用权到期时，我们应该如何处理呢？一般来说，有以下几种方式：

一是申请续期。根据我国相关法律法规的规定，土地使用权到期后，可以申请续期。不过，具体的操作流程和费用标准可能会因地区而异，需要咨询当地的国土部门或相关部门。

二是置换土地。如果土地使用权到期且无法续期，可以选择置换土地的方式，即通过与政府或其他土地使用者协商，将现有的土地使用权置换为新的土地使用权。

三是重新购买土地使用权。如果上述两种方式都无法实现，那么可能需要重新购买土地使用权。这通常涉及到较高的成本，需要提前做好预算和规划。

需要注意的是，在处理商品房产权到期问题时，一定要注意合法合规。切勿轻信一些所谓的“代办机构”或“中介公司”，以免上当受骗。同时，也要关注相关政策的变化，及时了解最新的法律规定和操作流程。

总之，商品房产权到期并不可怕，只要我们提前做好准备，积极应对，就能够妥善解决问题，保障自身的合法权益。希望每一位购房者都能够顺利度过这一阶段，享受到舒适的居住环境。