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查找房产红线的五种方法

摘要 如果您正在建造新的建筑物,例如棚屋或栅栏,那么准确了解您的财产线在哪里非常重要,以确保您遵守当地法令和建筑规范。如果您打算出售房屋...

如果您正在建造新的建筑物,例如棚屋或栅栏,那么准确了解您的财产线在哪里非常重要,以确保您遵守当地法令和建筑规范。如果您打算出售房屋,或者想要进行一些主要的景观美化工作,您可能还需要这些信息。幸运的是,有一些简单的方法可以找到您的房产红线,而且比以前更容易。

使用谷歌

定位物业红线的最简单方法是在智能手机上使用。您通常可以通过导航到卫星视图,然后按“图层”按钮进入卫星视图,在 Google 地图上找到此信息。然后,使用屏幕左下角的加号或用手指放大,直到看到屏幕上出现浅灰色线条。虽然这是最简单的方法,但 Google 并不总是能够访问在各地提供此服务所需的所有信息。如果您没有看到这些线或者这些线穿过现有结构,则您需要使用不同的方法来查找房产的边缘。

在线查找您的行为

查找财产契约是查找财产线的另一种简单方法。在许多城市,您的契约可以通过公共记录办公室在线获取。找到契约后,您可以找到契约中包含的用于税务目的的财产边界描述。如果周围景观在一段时间内没有发生太大变化,您也许可以根据此描述确定您的地产红线的位置。请记住,契约通常包括最初出售房产的描述或您所在地区合并时第一个记录的房产红线。这意味着用于定位地产红线某些元素的视觉提示可能不再存在,或者可能因过度生长或该区域添加新结构而被遮挡。

找到你的“平台地图”

当您购买房屋时,您可能会收到一份称为“平面图”的文件。这将在地图上显示您的地产界线所在的位置。如果您没有地图副本,您可以向县书记员办公室索取一份。您通常可以在网上找到这些信息,从而省去去职员办公室的麻烦。地图将显示您的财产边界相对于其他当地参考点(如道路、电线杆或自然地标(如小溪))的位置。您还可能会在人行道、路缘或电线杆上找到公用事业和其他基础设施工作人员留下的标记,这些标记可以帮助您确定地图的方向。

寻找调查图钉和标记

如果您知道物业线可能在哪里,那么寻找由曾在该物业工作过的建筑商添加的调查图钉是找到您的物业线的好方法。寻找一块钢筋或一条较小的铁条,将其打入您认为是地界线附近的土壤中,可以为您提供边界的准确位置。在较新的房产上,您可能仍然可以找到其他描绘房产红线的标记。这些可以是金属或木头制成的木桩,甚至可以是带有彩色乙烯基胶带或旗帜的小钉子。如果你发现这些排列成一排,你可以从那里推断出财产线。

请求进行调查或委托进行一项调查

如果一切都失败了,您可以要求抵押贷款公司进行一项调查,或者您可以聘请一名专业测量师进行新的调查。如果您打算进行任何施工,请专业人士来检查您的财产线是避免事后进行昂贵的纠正的好方法。尽可能使用可用的官方文件之一将有助于确保准确的结果。如果自您的房屋建成以来您所在的地区有大量的建设,或者该地区的地块多年来已被细分,那么获取最新的地图可能会很重要。由于自最初记录财产以来用于测量财产线的标记可能已发生变化,因此 POB(或“起始地点”)(也称为公共点)可能已发生变化。最好的做法是使用尽可能最新的东西来确定从哪里开始测量。

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