【融资租入固定资产是什么】在企业经营过程中，固定资产是重要的生产资料。为了满足资金需求，企业常常通过不同的方式获取固定资产。其中，“融资租入固定资产”是一种常见的融资方式，它结合了租赁与融资的特性，为企业提供了一种灵活的资产获取途径。
融资租入固定资产，是指承租人通过租赁方式从出租人处获得固定资产的使用权，并在租赁期内支付租金，最终可能以象征性价格取得资产所有权的一种融资行为。这种方式在会计处理上通常被视为“融资租赁”，具有与购买资产类似的经济实质。
一、融资租入固定资产的特点
| 特点 | 内容说明 |
| 长期性 | 租赁期限通常较长，接近或超过资产使用寿命的75% |
| 所有权转移 | 在租赁期满后，承租人可能以较低价格获得资产所有权 |
| 租金支付 | 承租人需按期支付租金，租金包含本金和利息 |
| 财务负担 | 对承租人来说，相当于借款购买资产，需承担相应的财务风险 |
| 折旧计提 | 承租人需对租入资产计提折旧，计入当期费用 |
二、融资租入固定资产的会计处理
根据《企业会计准则》的规定，融资租入固定资产在会计处理上应视同自有资产进行管理：
- 确认时：按租赁开始日的最低租赁付款额现值作为入账价值；
- 折旧：按资产预计使用年限计提折旧；
- 租金分摊：租金中包含的利息部分计入财务费用；
- 负债确认：租赁负债按实际利率法进行后续计量。
三、融资租入与经营租赁的区别
| 项目 | 融资租入 | 经营租赁 |
| 租赁期 | 通常较长，接近资产使用寿命 | 一般较短，不占资产寿命大部分 |
| 所有权 | 可能转移 | 不转移 |
| 折旧 | 需计提折旧 | 无需计提折旧 |
| 财务报表 | 计入资产负债表 | 一般仅在利润表中体现租金费用 |
| 税务处理 | 可抵税 | 一般不可抵税 |
四、融资租入固定资产的优缺点
| 优点 | 缺点 |
| 节省初期资金投入 | 租金总额可能高于购买价格 |
| 灵活调整资产结构 | 租赁期满后需重新安排 |
| 分散财务风险 | 可能影响企业信用评级 |
| 提高资金使用效率 | 需要持续支付租金 |
总结
融资租入固定资产是一种将租赁与融资相结合的资产获取方式，适用于需要大量资金但又不愿一次性支出的企业。通过这种方式，企业可以在不占用大量现金流的情况下获得所需资产，并在会计处理上将其视为自有资产，增强财务报表的透明度和合理性。企业在选择融资租入时，应综合考虑自身财务状况、租赁条款以及长期发展战略，做出最优决策。
