🏠二手房交易税费明细解读💡
发布时间：2025-05-09 09:00:02来源：
在购买或出售二手房时，了解税费明细至关重要！二手房交易涉及多种税费，主要包括以下几类：
首先，契税是最常见的税费之一契税率通常根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。一般情况下，90㎡以下首套房契税为1%，超过90㎡则为1.5%。如果非首套房，税率会更高哦🧐
其次，增值税及附加税也是重要部分。若房产证持有时间不足两年，需缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。但若是满两年且为家庭唯一住房，则可免征。🎉
此外，个人所得税也是不可忽视的一项。通常按房屋增值部分的20%征收，但如果满足条件（如满五年且唯一住房），可免征。🌟
最后，别忘了产权登记费和中介服务费等其他费用。这些虽金额不大，但也需提前了解清楚。📝
总之，二手房交易税费种类繁多，具体情况因人而异，建议咨询专业人士以确保准确无误！💼
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