【地下室买卖合同】在房地产交易中，地下室作为房屋的一部分，具有一定的使用价值和经济价值。因此，在进行地下室买卖时，签订一份明确、合法的《地下室买卖合同》显得尤为重要。本文将对地下室买卖合同的基本内容进行总结，并通过表格形式清晰展示其关键条款。
一、合同概述
地下室买卖合同是买卖双方就地下室的产权转让、价格、交付方式等事项达成一致意见的法律文件。该合同应明确双方的权利与义务，确保交易过程合法、透明、安全。
二、合同主要
1. 合同双方信息
明确买方和卖方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 标的物描述
具体说明地下室的位置、面积、结构、用途等基本信息。
3. 交易价格及支付方式
约定购买价格及付款方式（如一次性付清、分期付款等）。
4. 交付时间与方式
明确交付日期、交付条件及交付方式（如钥匙交接、手续办理等）。
5. 产权归属与过户
确认地下室的产权归属，约定办理产权过户手续的时间与责任方。
6. 违约责任
明确违约情形及相应的赔偿责任，保障双方权益。
7. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
三、合同关键条款表格
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 标的物描述 | 地下室的位置、面积、结构、用途等 |
| 3 | 交易价格 | 明确总金额及支付方式（如现金、银行转账等） |
| 4 | 付款方式 | 分期付款或一次性付款，具体时间和金额 |
| 5 | 交付时间与方式 | 明确交付日期、交付条件及交付方式（如钥匙、手续等） |
| 6 | 产权归属与过户 | 明确产权归属，约定办理过户手续的时间与责任 |
| 7 | 违约责任 | 对违约行为的责任承担，如违约金、赔偿等 |
| 8 | 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
四、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
- 建议在签订前咨询专业律师，确保合同内容合法有效。
- 保留好相关票据和资料，以备后续维权使用。
通过以上内容的整理与归纳，可以更清晰地了解地下室买卖合同的核心要素与操作要点，为实际交易提供参考依据。
