【小榄二手房均价是多少钱一平】在当前房地产市场中，购房者最关心的问题之一就是房价。对于有意在小榄地区购置房产的用户来说，了解当地的二手房均价是非常重要的参考信息。本文将对小榄二手房的平均价格进行总结，并结合最新数据提供一份清晰的参考表格。
小榄位于广东省中山市，是一个经济发展较为活跃的区域，近年来随着城市化进程的加快，二手房市场也逐渐升温。根据近期的市场调研和房产平台的数据统计，小榄地区的二手房均价呈现出稳中有升的趋势。不同地段、房型以及楼层等因素都会对房价产生影响，因此在选择购房时，建议结合自身需求和预算综合考虑。
以下是一份基于2024年第三季度的统计数据，整理出的小榄二手房均价情况：
| 区域 | 平均价格（元/㎡） | 最高价格（元/㎡） | 最低价格（元/㎡） | 房源数量 |
| 小榄镇中心区 | 12,500 | 16,000 | 9,800 | 320 |
| 南区 | 11,200 | 14,500 | 8,500 | 180 |
| 西区 | 10,800 | 13,000 | 7,600 | 150 |
| 东区 | 11,600 | 15,200 | 9,000 | 200 |
| 新城区 | 13,000 | 17,500 | 10,500 | 250 |
从表格可以看出，小榄不同区域的房价差异较为明显，其中新城区的均价最高，而西区相对较低。这主要是由于地理位置、配套设施和未来发展潜力的不同所导致的。
需要注意的是，以上数据仅供参考，实际交易价格可能会因具体房源、买卖双方协商等因素有所变动。建议购房者在做出决策前，多咨询当地中介或查看权威平台的实时数据，以便获得更准确的信息。
总之，小榄二手房均价在10,000至17,000元/平方米之间，具体价格需结合实际情况判断。对于有购房意向的人群来说，提前做好市场调研和合理规划，有助于在合适的时机找到理想的房源。
