【什么是最低租赁收款额】在融资租赁业务中，"最低租赁收款额"是一个重要的财务概念。它指的是出租人在租赁期内预计可以收到的全部款项，包括租金、租赁期满时的购买选择权价格（如有）以及可能的担保余值等。该金额反映了出租人通过租赁合同所能获得的最小现金流入，是计算租赁收益和评估租赁风险的重要依据。
一、最低租赁收款额的定义
最低租赁收款额是指在租赁开始日，出租人根据租赁合同预计能够从承租人处收到的最低金额。这一金额通常包括：
- 各期租金
- 租赁期满后承租人支付的购买选择权价格（如有）
- 租赁资产的担保余值（如有）
这些金额构成了出租人未来可收回的最低现金流，因此被称为“最低租赁收款额”。
二、最低租赁收款额的构成要素
| 项目 | 内容说明 |
| 租金 | 承租人按期支付的租金总额 |
| 购买选择权价格 | 如果租赁合同规定承租人有权在租赁期满后以特定价格购买租赁资产，该价格计入最低租赁收款额 |
| 担保余值 | 出租人对租赁资产在租赁期满后的价值提供担保的部分，若承租人未履行，则由担保方承担，这部分也计入最低租赁收款额 |
| 其他费用 | 如租赁期间产生的税费、手续费等，视合同约定而定 |
三、最低租赁收款额与相关概念的区别
| 概念 | 含义 | 与最低租赁收款额的关系 |
| 最低租赁付款额 | 承租人需支付的最低金额，包括租金和担保余值等 | 是出租人的对应概念 |
| 租赁收款额 | 实际收到的租金和其他款项 | 可能高于或等于最低租赁收款额 |
| 租赁投资净额 | 出租人初始确认的租赁资产净值 | 与最低租赁收款额共同用于计算租赁收益 |
四、总结
最低租赁收款额是出租人在融资租赁中对未来可收回金额的最低预期，涵盖了租金、购买选择权价格及担保余值等关键因素。它是租赁会计处理中的重要指标，有助于评估租赁的风险和收益。理解这一概念对于企业进行财务分析和税务筹划具有重要意义。
