【退房协议范本】在房屋租赁关系中，退房是常见的一种情形。无论是租客主动提出退租，还是房东因特殊原因要求退租，都需要通过一份正式的“退房协议”来明确双方的权利与义务，避免后续产生纠纷。以下是对“退房协议范本”的总结内容，并附上一份简洁的表格供参考。
一、退房协议概述
退房协议是指在租赁合同到期或提前解除时，由出租人和承租人共同签署的一份书面文件，用于确认房屋交接情况、费用结算及双方责任等事项。该协议具有法律效力，可作为解决争议的重要依据。
二、退房协议主要内容
| 项目 | 内容说明 |
| 协议双方 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等信息 |
| 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施等 |
| 退房时间 | 明确退房的具体日期及交接时间 |
| 房屋状况 | 描述房屋现状，包括是否有损坏、是否已清洁等 |
| 费用结算 | 包括租金、押金、水电燃气费、物业费等的清算情况 |
| 押金退还 | 明确押金是否退还及退还金额、方式等 |
| 双方责任 | 约定双方在退房过程中的权利与义务 |
| 违约条款 | 如一方未履行协议内容，应承担的责任 |
| 签字盖章 | 双方签字并注明签署日期 |
三、注意事项
1. 提前沟通：退房前应与对方充分沟通，确保双方对退房条件达成一致。
2. 现场检查：退房时应共同查看房屋状况，避免后期出现纠纷。
3. 保留证据：拍照或录像记录房屋状态，作为日后维权依据。
4. 及时办理手续：如涉及物业、水电燃气过户等，需及时办理相关手续。
5. 法律咨询：如有复杂情况，建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。
四、退房协议范本（简要版）
退房协议
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________），现因_________（原因），双方协商一致，同意提前解除合同，并就退房事宜达成如下协议：
1. 乙方将于____年____月____日将房屋交还甲方。
2. 房屋现状为：_________________________。
3. 乙方已结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
4. 甲方应于____年____月____日前退还乙方押金人民币________元。
5. 双方确认无其他争议，本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
通过以上内容，可以看出一份完整的退房协议不仅有助于规范退房流程，还能有效保障双方的合法权益。在实际操作中，建议根据具体情况灵活调整内容，必要时寻求专业帮助。
