🏠预告登记权利人是谁？🧐
发布时间：2025-05-08 03:04:54来源：
在房产交易中，预告登记是一种常见的法律程序，旨在保护买卖双方的权益。那么，预告登记的权利人到底是谁呢？ 🤔
首先，预告登记的权利人通常是购买房屋的一方，也就是未来的产权人。当购房者支付了部分或全部房款后，为了防止卖方一房多卖或擅自转让房屋，可以申请预告登记。此时，登记机关会将该房屋的未来物权记载于不动产登记簿上，明确买方享有优先购买权和物权期待权。✨
其次，需要注意的是，预告登记并非最终的产权登记。只有在房屋完成竣工验收并办理正式产权登记后，买方才真正成为房屋的所有权人。因此，在此期间，权利人仍是按照合同约定的状态存在，但预告登记能有效保障其合法权益不受侵害。🚨
简单来说，预告登记是为购房者设立的一道“防护墙”，确保其在未来顺利获得房屋所有权。买房有风险，登记需谨慎！💪
房产知识 预告登记 权益保护
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