🏡✨二手商铺税费如何算？买铺前这些知识得知道！✨🏡
发布时间：2025-04-01 13:32:54来源：
购买二手商铺时，税费是不可忽视的一部分。首先，契税是关键，通常按商铺成交价的3%-5%征收，具体比例取决于当地政策和商铺面积。其次，增值税也是重要组成部分，一般为差额的5%，但若商铺持有满两年，则可免征。印花税相对较小，约为合同金额的0.05%。此外，还有可能涉及个人所得税，通常是利润的20%，不过也有免税情况。最后，别忘了交易手续费和其他杂费，虽然数额不大，但也需要计入总成本中。💡建议在购房前咨询专业人士或查阅当地税务部门的具体规定，以免产生不必要的麻烦。记得合理规划预算，让投资更稳妥哦！💪💼
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