🎉 NEW! 案例 | 农村拆迁系列八十二：一场20年前的宅基地上房屋买卖纠纷
发布时间：2025-03-31 14:44:36来源：
拆迁潮下，农村土地问题成为热议焦点。今天的故事发生在某村庄，涉及一起20年前的宅基地上房屋买卖事件。故事的起因是一位村民张某，在1990年代初将自家宅基地上的自建房出售给了同村村民李某。当时双方签订了简单的协议，但未进行正式登记。随着时间推移，房屋价值水涨船高，而张某因家庭变故急需资金，遂主张当初的交易无效，要求收回房屋。然而，李某已在此居住多年，并对房屋进行了修缮和扩建。
如今，该村面临拆迁，补偿金额巨大，双方矛盾激化。村委会介入调解，却因当年手续不完善难以定夺。律师指出，尽管宅基地属于集体所有，但只要交易真实有效且长期占有使用，法律通常倾向于保护实际居住者的权益。这场纠纷提醒我们，无论是买卖还是继承宅基地上的房屋，都应尽早办理正规手续，避免日后争议缠身。
🔍 宅基地交易需谨慎！拆迁红利虽诱人，合法合规才是王道。 🏠✨
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