🏡✨满五不唯一具体要交什么税？买房税务小科普✨🏡
发布时间：2025-03-25 07:10:27来源：
在房产交易中，“满五不唯一”是一个常见的概念，但很多人对具体需要缴纳哪些税费感到困惑。今天就来给大家详细科普一下！🧐
首先，什么是“满五不唯一”？简单来说，就是房子持有时间超过五年，但卖房人名下还有其他房产。在这种情况下，卖房时需要缴纳的税费主要包括：增值税及附加税和个税。如果满足“满五唯一”的条件，则可以免征个税和增值税哦！🎉
具体税费计算如下：
1️⃣ 增值税及附加税：如果不满两年，需按房屋总价的5.6%缴纳；满两年且非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳。
2️⃣ 个税：一般为房屋增值部分的20%，但如果能提供原始购房发票，则可按1%或2%征收。
记得提前咨询专业人士，合理规划税费支出，避免不必要的损失！💡
买房不易，精打细算才能更安心！🏠💸
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