🚗💨 关于地下停车位的法律规定 📝
发布时间：2025-03-18 00:39:47来源：
随着城市化进程加快，地下停车位的需求日益增加。那么，关于地下停车位，有哪些法律需要我们了解呢？首先，根据《物权法》规定，地下车位的所有权归属需明确。如果开发商在规划时将车位计入公摊面积，则这些车位属于全体业主共有，不能单独出售或出租。其次，对于非公摊性质的地下车位，开发商有权进行产权登记，并依法出售或租赁。但需要注意的是，无论哪种情况，价格都应合理且透明，不得恶意哄抬。此外，《民法典》强调了业主优先原则，即在满足业主需求后，才能对外销售或出租剩余车位。最后，无论是购买还是租赁地下车位，合同条款必须合法合规，避免产生纠纷。总之，合理利用地下空间资源，保障各方权益，是推动社区和谐发展的关键！🏠✨
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