🏠✨个人出租住房要交哪些税？✨🏠
发布时间：2025-03-16 03:17:05来源：
随着越来越多的人选择将闲置房屋出租，了解相关的税费问题变得尤为重要。那么，个人出租住房究竟需要缴纳哪些税呢？让我们一起来看看吧！👇
首先，个人出租住房需要缴纳增值税。根据现行税法规定，月租金收入不超过10万元的小规模纳税人可以享受免征增值税的政策，但超过这一标准则需按5%的税率缴纳税款。👀
其次，房产税也是不可忽视的一项。房产税通常按照租金收入的4%或房屋评估价值的1.2%来计算。如果房东选择按租金收入计算，则需额外关注当地的具体政策。💡
此外，个人所得税也是必不可少的。出租住房所得需并入个人综合所得，按照年度进行汇算清缴，适用税率一般为20%。不过，如果能提供合理费用凭证，部分支出是可以扣除的哦！💰
最后，别忘了印花税的存在。虽然金额不大，但仍需按照租赁合同金额的0.1%缴纳。🌟
总之，在出租住房前，务必提前了解并规划好相关税费，以免日后产生不必要的麻烦。祝大家都能顺利出租，收获满满！🏡💸
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