【订金定金哪个不能退】在日常生活中，尤其是在购房、租房、购买商品或服务时，常常会遇到“订金”和“定金”这两个词。很多人对它们的区别不太清楚，甚至误以为两者是一样的。其实，从法律角度来看，“订金”和“定金”有着本质的不同，尤其在是否可以退还的问题上，差异尤为明显。
为了帮助大家更好地理解两者的区别，下面将从定义、法律效力、能否退还等方面进行总结，并通过表格形式直观展示。
一、订金与定金的定义
| 项目 | 订金 | 定金 |
| 定义 | 是一种预付款，用于表示购买意向，不具备担保性质 | 是一种担保方式，具有法律约束力，用于保证合同履行 |
| 法律效力 | 不具备强制执行力，属于一般性支付 | 具备法律效力，违约方需承担相应责任 |
| 是否可退 | 通常可退，除非有特别约定 | 一般不可退，除非买方违约 |
二、订金和定金的核心区别
1. 法律性质不同
- 订金：属于一种预付款，不具有担保功能。如果交易未达成，通常可以要求退还。
- 定金：是合同履行的担保方式，具有法律约束力。若一方违约，另一方可依法要求赔偿或没收定金。
2. 是否可退
- 订金：一般情况下是可以退的，除非双方另有明确约定。例如，在某些特殊情况下，如买卖双方协商一致，也可以不退还。
- 定金：根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金一旦交付，即产生法律效力。如果支付定金的一方违约，无权要求返还；如果是收取定金的一方违约，则需双倍返还。
3. 适用场景不同
- 订金：常用于商品预售、租赁、服务预订等场景，更多体现为一种诚意金。
- 定金：常见于房屋买卖、大额商品交易中，作为合同履行的保障手段。
三、实际案例分析
- 案例1：小王在买房时支付了5万元“订金”，后因房价上涨反悔，开发商拒绝退还。此时，由于“订金”不具备法律约束力，小王可以主张退款，但可能需要通过协商或法律途径解决。
- 案例2：小李在签订购房合同时支付了10万元“定金”，后因个人原因无法履约，开发商依据合同条款没收定金。这种情况下，小李无法要求退还，因为“定金”具有法律效力。
四、总结
| 项目 | 订金 | 定金 |
| 是否可退 | 通常可退 | 一般不可退 |
| 法律效力 | 无担保作用 | 具有法律约束力 |
| 常见用途 | 预付款、诚意金 | 合同履行担保 |
| 违约后果 | 可协商处理 | 无权要求返还（付定金方）或双倍返还（收定金方） |
五、建议
在签订合同或支付款项前，务必明确“订金”和“定金”的区别，避免因误解而造成经济损失。如有疑问，建议咨询专业律师或相关机构，确保自身权益得到充分保障。
