【确定土地所有权和使用权的若干规定】为规范土地管理，明确土地权属关系，保障土地权利人的合法权益，国家相关部门出台了一系列关于土地所有权和使用权的规定。这些规定在实践中起到了重要的指导作用，尤其在处理土地纠纷、确权登记等方面具有重要意义。
以下是对《确定土地所有权和使用权的若干规定》的总结，并以表格形式进行展示，便于理解与查阅。
一、主要
1. 适用范围
本规定适用于国有土地和集体土地的所有权与使用权的确权问题，包括农村土地、城市土地以及历史遗留问题等。
2. 基本原则
- 坚持依法依规，维护国家利益和社会公共利益；
- 尊重历史事实，保护合法权利；
- 保障农民权益，促进土地合理利用。
3. 土地所有权确认
- 国有土地所有权由国家代表行使；
- 集体土地所有权由集体经济组织或村民委员会代表行使；
- 对于无主土地，按照法律规定进行处理。
4. 土地使用权确认
- 土地使用权可依法通过出让、划拨、承包等方式取得；
- 使用权期限根据用途不同而有所差异；
- 使用权人应依法使用土地，不得擅自改变用途。
5. 争议处理机制
- 土地权属争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决；
- 地方政府是主要的协调和处理机构。
6. 登记制度
- 土地所有权和使用权应当依法进行登记；
- 登记信息是法律效力的重要依据。
二、关键内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 适用范围 | 包括国有土地和集体土地的所有权与使用权的确权问题 |
| 基本原则 | 依法依规、尊重历史、保障权益、促进合理利用 |
| 土地所有权 | 国有土地由国家所有；集体土地由集体经济组织或村委会代表拥有 |
| 土地使用权 | 可通过出让、划拨、承包等方式取得，需依法登记 |
| 使用权期限 | 根据用途不同，如住宅用地、商业用地等，期限各异 |
| 争议处理方式 | 协商、调解、仲裁、诉讼 |
| 登记制度 | 必须依法登记，作为法律效力的依据 |
三、结语
《确定土地所有权和使用权的若干规定》是规范我国土地权属关系的重要法规，对于推动土地资源的合理配置、维护社会公平正义具有重要意义。各地在实施过程中应结合实际情况，确保政策落实到位，保障各方合法权益。
如需进一步了解具体条款或实际应用案例，建议参考相关法律法规文件及地方实施细则。
