🏡公寓二手房交易税费怎么算？
发布时间：2025-03-30 08:44:51来源：
买二手房时，很多人都会关注税费问题，毕竟这直接影响到购房成本。公寓作为特殊性质的房产，其交易税费计算方式与其他住宅有所不同。首先，需要了解契税的计算标准，通常依据房屋面积和购买价格来确定，一般在1%-3%之间。其次，增值税及附加税是针对不满两年的房产征收的，税率约为5.6%，满两年则可免征。此外，个人所得税也是重要部分，通常是转让所得的1%或利润的20%，但若房屋为家庭唯一住房且满五年，则可能享受豁免。
💡小贴士：买卖双方需提前咨询专业人士，确保所有税费透明无误。买房是大事，多做功课才能避免意外支出！💰💼
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